Appartement 4 pièces lumineux de 70 m² à Noisy-le-Grand proche RER A
Appartement 4 pièces lumineux de 70 m² à Noisy-le-Grand proche RER A
Description
EXCLUSIVITÉ SABIMO – Appartement familial de 4 pièces et 70 m², situé au dernier étage (7e étage) d’une copropriété récente de 2018, bien maintenue. Idéalement placé rue de la Butte Verte, à seulement 11 minutes à pied du RER A Noisy-Champs, avec accès immédiat aux commerces, commodités et écoles. Cet appartement bénéficie d’une exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le balcon, accessible depuis le séjour, sert de prolongement agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, procédure en cours nulle. Charges mensuelles de 279 euros. Atout majeur : dernier étage, exposition plein Sud, balcon, parking, copropriété récente, proximité du RER A.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au 7ème et dernier étage, vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et sa grande fenêtre donnant sur le balcon.
- Avec trois chambres, il est idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire, le tout sans aucun travaux à prévoir.
- La proximité immédiate du RER A Noisy-Champs à seulement 11 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens, tandis que les commerces et écoles sont accessibles à pied.
- La copropriété récente, construite en 2018, vous garantit un bien bien entretenu, avec une place de parking en sous-sol pour votre confort.
- Son prix attractif de 249 000 euros avec des charges mensuelles de 279 euros, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4921243
- Prix: 249 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/09/2026
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
