Spacieux appartement de 100 m² avec balcon à Privas
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement traversant de 100 m² situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, trois chambres, une penderie, une salle d’eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante et à son balcon exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle optimale toute la journée. En complément, vous disposerez d’une cave et d’un garage équipé d’une prise électrique, un véritable avantage pratique. Situé à proximité de nombreuses commodités : écoles, cinéma, restaurants, bassins de natation, boulangeries et supermarché, avec un accès facile aux axes routiers principaux, notamment l’A7, N7 et N102 à seulement 19 km. Prix de vente : 145 000 € FAI. La copropriété comprend 50 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1490 € et 2070 € (sur les années 2021-2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 100 m², situé au 3ème étage d’une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, sécurisé et idéal pour une vie confortable.
- Ce bien comprend trois chambres, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un espace de vie spacieux et pratique.
- Son exposition plein sud et sa configuration traversante garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, notamment grâce à son balcon de 7,49 m².
- Vous disposez également d’une cave et d’un garage équipé d’une prise électrique, apportant plus de commodité pour le stationnement et le stockage.
- Le prix de 145 000 € FAI en fait une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation proche de toutes commodités, écoles, transports, ainsi que des accès rapides à l’A7, N7 et N102 à seulement 19 km.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889712
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102.24 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
