Appartement 3 pièces avec balcon, parking à Poitiers – Quartier Gay Lussac
Appartement 3 pièces avec balcon, parking à Poitiers – Quartier Gay Lussac
Description
Situé dans le quartier Gay Lussac / Templier à Poitiers, cet appartement de type 3, d’une superficie de 65 m² habitables, se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, sans ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m² avec accès à un balcon de 6 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec buanderie, et un WC séparé. L’appartement inclut également un cellier/cave et une place de stationnement. Sa localisation calme tout en étant proche de toutes commodités en fait un choix idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Sa classe énergétique C et son excellente performance climatique classe A en font un bien éco-responsable. La copropriété comprend 86 lots, avec des charges annuelles d’environ 1020 €, et aucune procédure en cours. La consommation énergétique estimée pour un usage standard se situe entre 768 € et 1040 € par an. La vente s’effectue avec honoraires de 5.31% à la charge de l’acquéreur, prix Hors Honoraires : 130 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, offre un bon compromis entre espace et confort, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres dont une avec dressing, et d’un séjour lumineux de 27 m² avec accès à un balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Inclus dans la vente : une place de stationnement et un cellier/cave, garantissant un rangement pratique et sécurisé.
- Sa classe énergétique C, associé à une performance climatique A, assure une consommation raisonnable estimée entre 768 € et 1040 € par an, ce qui contribue à réduire vos coûts.
- Avec un prix de 130 000 € hors honoraires et des charges copro de 1020 € par an, c’est une opportunité intéressante dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 9:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332599
- Prix: 136 900 €
- Surface du Bien: 65.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 768 € - 1 040 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 86
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
