A vendre Duplex T3 de 65 m² à Saint-Étienne au cœur du centre-ville
A vendre Duplex T3 de 65 m² à Saint-Étienne au cœur du centre-ville
Description
Charmant duplex T3 de 65 m² loi Carrez (92 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété à Saint-Étienne, au cœur du centre-ville. À seulement deux minutes des trams et de la place Jean Jaurès, cet appartement offre un espace lumineux et fonctionnel avec de beaux volumes. Au premier niveau, vous apprécierez une pièce de vie ouverte et éclairée avec cuisine semi-aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une grande chambre avec coin dressing, pouvant facilement être transformée en deux ou en suite parentale. L’appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de chauffage électrique individuel. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Idéal pour un investissement ou une résidence principale au centre de Saint-Étienne.
En résumé
- Ce duplex T3 de 65,21 m² loi Carrez offre un espace lumineux avec une pièce de vie semi-ouverte équipée, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique en centre-ville.
- La grande chambre à l’étage avec coin dressing peut facilement être transformée en deux chambres ou en suite parentale, offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Situé à deux minutes des trams et de la place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des commodités.
- Il dispose d’un chauffage électrique individuel et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant confort et performance énergétique, avec une classe énergie C et une classe climat B.
- En plus du bien, vous avez une place de parking, un espace souvent recherché en centre-ville, avec zéro charges de copropriété et seulement 4 lots dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427151
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 65.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
