Maison familiale 3 chambres avec jardin à Marly, performance énergétique B

À Marly, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant un confort moderne, d’excellentes performances énergétiques et des espaces spacieux pour toute la famille. Dès l’entrée, un hall avec placard mènent à une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, équipée et meublée, idéale pour partager des moments précieux. Le rez-de-chaussée comporte également un toilette indépendant et une cave. À l’étage, vous trouverez 3 chambres agréables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose deux pièces supplémentaires aménageables selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, une terrasse agréable idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu’un jardin clos avec un portillon menant à un espace de stationnement et une grande pelouse, parfaits pour la sécurité et le plaisir des enfants. Un carport pour deux véhicules complète ces prestations. Atouts majeurs : carport pour deux voitures plus une place supplémentaire, pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière à condensation neuve en janvier 2026, classe énergie B et classe climat B, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1100 € et 1570€. Idéal pour une famille en quête d’une maison spacieuse, performante et prête à accueillir ses projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 3 chambres confortables, un salle de bain avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins, comme un bureau ou une chambre supplémentaire.
- Le logement est doté d’un extérieur avec une terrasse de 12 m² pour vos repas en plein air, un jardin clos avec un portillon menant à un espace de stationnement, dont un carport pour deux véhicules.
- La performance énergétique est classée B, avec une estimation de dépenses annuelles comprises entre 1100 € et 1570 €, grâce notamment à une pompe à chaleur air/eau neuve (Janvier 2026) et une chaudière à condensation.
- À seulement 175 000 €, cette maison prête à accueillir votre famille combine volume, confort moderne et performances énergétiques pour un investissement judicieux.