Appartement 4 pièces à Nancy Place Carnot à rénover avec cave
Description
Situé à Nancy, Place Carnot, cet appartement de 4 pièces à rénover offre un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un espace supérieur à 30 m² pour un salon-séjour lumineux, accentué par de grandes fenêtres. Côté nuit, il comprend deux chambres spacieuses, une grande salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. En complément, un ancien sauna pouvant servir de cave ou d’espace de stockage est intégré through cet espace. Ce bien nécessite quelques travaux pour exploiter tout son potentiel. La copropriété comprend 4 lots avec une quote-part annuelle de 1200 €, sans procédure en cours. L’appartement est chauffé au gaz individuel, classe énergie D et climat C. La consommation annuelle moyenne estimée entre 2740 € et 3740 € selon les prix de 2021. La propriété est située dans un secteur sans ascenseur, avec une cave incluse. Ne tardez pas à prévoir une visite pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² situé à Nancy, Place Carnot, offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de plus de 30 m² grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour un espace convivial et confortable.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une grande salle d’eau et d’un WC séparé, parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel.
- La propriété, datant de 1900, se trouve dans une copropriété de 4 lots avec des charges annuelles d’environ 1200 €, sans procédure en cours, offrant une bonne tranquillité.
- L’isolation énergétique est classée D, avec une consommation estimée entre 2740 € et 3740 € par an, ce qui permet de prévoir le budget pour le chauffage au gaz individuel.
- En bonus, vous bénéficiez d’un ancien sauna transformable en cave ou espace de stockage, ajoutant une touche atypique et pratique à cet appartement à rénover.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683728
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
