Maison à Gérardmer avec sous-sol, 4 chambres, terrain de 1803 m² et terrasse orientée sud
Maison à Gérardmer avec sous-sol, 4 chambres, terrain de 1803 m² et terrasse orientée sud
Description
Proche de Gérardmer, cette maison à usage d’habitation sur sous-sol offre un environnement calme et ensoleillé. L’entrée dispose de rangements intégrés, la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. La maison comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable permettent encore plus d’espace. Le sous-sol accueille un garage, une chaufferie, une cave et un atelier. Le terrain plat d’environ 1803 m² complète ce bien. Classe énergie E, classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2278 € et 3082 € (années 2021-2023). La commune n’est pas en copropriété, et aucune procédure en cours n’est à signaler. Le bien est proche de toutes commodités, idéal pour une famille recherchant une résidence spacieuse et calme à proximité de Gérardmer.
En résumé
- Cette maison offre environ 105 m² habitables avec un terrain plat de 1803 m², idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de Gérardmer.
- Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec rangements, et une cinquième accessible via un grenier aménageable, ce qui vous permet de personnaliser l’espace selon vos besoins.
- La cuisine américaine équipée et aménagée, ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, crée un espace de vie convivial et lumineux, orienté plein sud pour un maximum d’ensoleillement.
- Avec un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une chaufferie et un atelier, cette maison offre un volume de stockage important et une grande fonctionnalité.
- Son classement énergétique en classe E et la classe climat B, avec une estimation entre 2278 € et 3082 € par an d’énergie, indiquent une consommation maîtrisée pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683697
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Superficie du Terrain: 1803.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 278 € - 3 082 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
