Appartement rénové de 52,5 m² à Montpellier, proximité gare et Place Carnot
Appartement rénové de 52,5 m² à Montpellier, proximité gare et Place Carnot
Description
Situé dans le quartier prisé de la Place Carnot, au cœur de Montpellier et à seulement quelques minutes à pied de la gare, cet appartement traversant de 52,5 m² offre un cadre de vie idéal. Intégralement rénové dans un immeuble ancien avec façade et parties communes neuves, il se trouve au premier étage d’une charmante rue calme, à proximité immédiate des commerces. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux avec cheminée et balcon de ville, une salle à manger avec cuisine équipée, une chambre avec espace de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare dans ce secteur très recherché. Contact direct par téléphone ou SMS : Laetitia Moyon-Palaci. Prix de vente : 190 000 € hors honoraires, honoraires de 5,21% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété se compose de 12 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique et climatique D. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 680 € et 970 € pour un usage standard, selon les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.
En résumé
- Cet appartement de 52,5 m² situé dans le quartier très recherché de la Place Carnot à Montpellier bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, dans une rue calme et agréable.
- Il a été entièrement rénové dans un immeuble ancien avec façade et parties communes neuves, ce qui garantit une bonne qualité de rénovation et un entretien soigné.
- Vous disposez d’un balcon de ville, d’une cave, et l’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant un bon compromis entre confort et authenticité.
- Le bien comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de vie lumineux avec cheminée, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Le coût énergétique est estimé entre 680 € et 970 € par an, avec une classe énergie et climat D, ce qui assure une gestion raisonnable des charges liées à l’énergie.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832858
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 52.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Centre historique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
