Appartements F3/F4 à vendre au Puy-en-Velay dans résidence calme
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. À vendre dans la résidence Roche Arnaud au Puy-en-Velay, cet appartement lumineux de type F3/F4 d’environ 80 m², situé au 2ème et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, bénéficie d’une exposition plein sud offrant une vue dégagée agréable. Il comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins, une salle de bains, des rangements, ainsi qu’une cave et une place de stationnement privative. Idéal pour résidence principale ou investissement, proche des commodités et des accès du centre-ville. La copropriété comprend 152 lots avec des charges annuelles d’environ 853,24 €, et fait actuellement l’objet d’une procédure en cours pour le paiement des charges. Classe énergie E, Classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 2080 et 2870 €.
En résumé
- Cet appartement de 80,17 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville du Puy-en-Velay.
- Il dispose d'une exposition plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale et une vue dégagée pour un cadre de vie agréable.
- La configuration comprend un séjour spacieux de 80 m² avec un balcon de 4,70 m², deux chambres actuellement, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins.
- Vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking privative, et d'une cuisine séparée équipée, parfaits pour un confort au quotidien.
- Le prix de vente hors honoraires est de 120 000 €, avec un total de 152 lots dans la copropriété, et des charges annuelles moyennes de 853,24 €, n'étant pas exempts d'une procédure en cours pour le paiement des charges.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 6:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430795
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 870 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 152
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 853 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Assignation en cours devant le Tribunal judiciaire pour condamnation au paiement des charges
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
