Appartement 4 pièces à Obernai avec balcon, cave et ascenseur
Description
Appartement lumineux de 4 pièces d’une surface de 110 m² situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur à Obernai. Il comprend une entrée, une cuisine séparée équipée avec accès à une loggia, un WC séparé, une salle d’eau, un séjour salle à manger avec accès à un balcon et trois chambres spacieuses. Une cave accompagne cet ensemble. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 745 € hors charges, bail en vigueur depuis le 13 juin 2022. La copropriété comporte 136 lots, aucune procédure en cours. L’appartement présente une classe énergie D et une classe climat D, avec un coût annuel estimé de 1480 à 2070 € pour l’énergie. La superficie de la loggia est d’environ 4 m². La propriété a été construite en 1970, elle est non meublée, équipée d’un ascenseur et d’une cave, sans terrasse ni parking privé.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grands espaces et ses accès balcon et loggia.
- Il comporte 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour salle à manger, une cuisine équipée, et un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d'une cave pour plus de rangement, et le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges, ce qui optimise vos coûts de consommation.
- La copropriété de 136 lots est saine, sans procédure en cours, avec un bail en cours depuis le 13 juin 2022, pour un loyer actuel de 745 € hors charges.
- La classe énergie D et la classe climat D estimées, avec un coût annuel d’énergie entre 1480 et 2070 €, vous garantissent un investissement énergétique raisonnable pour un appartement construit en 1970.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395936
- Prix: 165 360 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 136
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 360 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
