Appartement T4 en dernier étage avec belle vue à Obernai
Description
Situé dans le quartier nord-est d’Obernai, cet appartement T4 de 87 m², en dernier étage, offre une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’une cuisine séparée équipée et lumineuse avec loggia, d’un séjour spacieux comprenant un espace salle à manger et un salon avec balcon orienté sud-ouest. La configuration comprend également une chambre parentale, deux autres chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un cellier. Il dispose d’une porte blindée neuve, d’un visiophone, de double vitrage récent en PVC, ainsi que d’un garage fermé et d’une cave. La copropriété de 53 lots, en cours de travaux d’isolation et de ravalement déjà réglés, bénéficie d’une situation proche des axes routiers et commerces. La classe énergie est D, la classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1100 et 1500 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez Eliane RAFFORT, conseillère en immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 87 m² situé au 5ème et dernier étage vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale avec un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La copropriété, récente de 53 lots, bénéficie de travaux extérieurs déjà payés, notamment un ravalement des façades et une isolation énergétique conforme aux normes, ce qui vous garantit pas de surprises à venir.
- Vous disposez d’un garage fermé et d'une cave, des espaces précieux pour sécuriser votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité.
- Le logement comprend trois chambres, dont une chambre parentale, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine séparée équipée et lumineuse avec loggia, ainsi qu'un séjour avec balcon, offrant ainsi un véritable espace de vie confortable.
- La classe énergie D et la classe climat D, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1100 et 1500 euros, vous permettent de bénéficier d'un logement à la fois fonctionnel et économiquement raisonnable.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 3:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405965
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 500 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
