A vendre appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et piscine à Mandelieu-la-Napoule
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse, jardin et piscine à Mandelieu-la-Napoule
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu vous présente en exclusivité cet appartement traversant orienté Nord-Sud, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine. Il comprend une entrée, un séjour lumineux comprenant une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée au sud, avec la possibilité de supprimer le mur pour ouvrir l’espace. Une chambre bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin côté Nord. La salle de bains est équipée d’une fenêtre, avec un WC séparé. Deux jardins privés, de 27 m² côté sud et 55 m² côté chambre, offrent des espaces extérieurs agréables. L’appartement est doté de la climatisation gainable entièrement révisée, d’une peinture fraîche, d’un cumulus neuf, de volets roulants électriques. Il ne nécessite que l’aménagement de la cuisine. Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nadine.
En résumé
- Cet appartement de 48,73 m², situé en rez-de-jardin, dispose de deux jardins privés totalisant 82 m², dont 27 m² côté sud et 55 m² côté chambre, offrant un espace extérieur très confortable.
- Il comprend une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'une autre côté Nord pour plus de tranquillité.
- La résidence sécurisée avec piscine vous garantit un environnement dans lequel vous pourrez vous détendre en toute sécurité quand vous le souhaitez.
- L’appartement, construit en 2007, est équipé d’une climatisation gainable entièrement révisée, d’un cumulus neuf, de volets roulants électriques, et a été entièrement repeint, ce qui réduit considérablement vos travaux et votre budget entretien.
- Avec un garage en sous-sol et une copropriété de 56 lots pour seulement 1740 euros de charges annuelles, vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité/prix dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4443593
- Prix: 287 000 €
- Surface du Bien: 48.73 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 741 € - 1 003 € (année de référence : 01/01/2007)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 740 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
