Appartement avec jardin à Limoges de 119 m² – 3 chambres, terrasse et travaux à prévoir
Appartement avec jardin à Limoges de 119 m² – 3 chambres, terrasse et travaux à prévoir
Description
Appartement rare avec jardin de 100 m² situé rue Pétiniaud Beaupeyrat, offrant 119 m² de surface habitable sans charges de copropriété. En rez-de-chaussée, une entrée privative d’environ 16 m² dessert un couloir et une pièce pouvant servir de buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine avec vue sur le jardin et de nombreux placards. L’appartement comprend également une salle de bain, deux chambres avec salles d’eau, et des travaux de rénovation sont à prévoir. La propriété se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique F et classe climat F selon le diagnostic de performance énergétique. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 2 650 € et 3 630 €, basé sur les prix de 2021.
En résumé
- Cet appartement offre 119 m² de surface habitable avec un jardin privatif de 100 m², ce qui est rare et très recherché, surtout sans charges de copropriété.
- Situé rue Pétiniaud Beaupeyrat à Limoges, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des Halles, idéal pour vivre en centre-ville tout en ayant un extérieur privé.
- Le bien comporte 3 chambres, une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, avec un aménagement en mezzanine, plus une cuisine séparée équipée, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Son classement énergie F et climat F, avec une dépense annuelle estimée entre 2 650 € et 3 630 €, pointe une consommation élevée, mais ce point peut être amélioré avec des travaux, valorisant un potentiel de rénovation.
- La petite copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours, garantit une gestion saine et sereine pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4403075
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 377 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 650 € - 3 630 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 377
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
377 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
