Appartements à Limoges Le Vigenal – T3 avec garage, cave et climatisation
Appartements à Limoges Le Vigenal – T3 avec garage, cave et climatisation
Description
Situé dans le secteur recherché du Vigenal à Limoges, cet appartement lumineux de type T3, situé au 7ème étage d’une résidence avec ascenseur, offre des espaces fonctionnels et de beaux volumes. Il comprend une entrée desservant un salon-salle à manger clair, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une climatisation. Une cave privative et un garage complètent ce bien, assurant un confort optimal au quotidien. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, ses atouts incluent une pièce de vie agréable, deux chambres, une cuisine avec buanderie, un garage privé, une cave, et un agencement pratique. Le bien bénéficie également d’une classe énergie D, classe climat D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 455 € et 1 969 €. La copropriété comprend 90 lots et aucune procédure en cours. N’attendez pas pour découvrir cette belle opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 78,76 m² au 7ème étage dispose de 2 chambres, une pièce de vie lumineuse, et une cuisine indépendante avec buanderie, parfait pour un confort quotidien optimal.
- Il bénéficie d'une climatisation intégrée, ce qui apporte un vrai plus pour votre confort, surtout lors des périodes chaudes.
- Vous bénéficiez d’un garage privatif et d’une cave, deux atouts majeurs pour garantir la sécurité et le rangement de vos véhicules et effets personnels.
- La copropriété de 90 lots est saine, sans procédure en cours, et offre un cadre de vie sécurisé et convivial.
- Avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1 455 € et 1 969 € par an, cet appartement présente un bon compromis entre confort et consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898096
- Prix: 116 600 €
- Surface du Bien: 78.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 455 € - 1 969 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
