Maison à vendre à Limoges Beaubreuil – 85 m² avec jardin et garage
Description
Charmante maison de 85 m² située à Limoges Beaubreuil, construite sur un terrain de 197 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon donnant accès à une véranda, une cuisine équipée, et un WC. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, et un garage avec porte motorisée. La véranda donne accès au jardin paysagé. Chauffage individuel au gaz, taxe foncière de 800 euros. La maison a été construite en 1980. La consommation énergétique est estimée entre 1060 € et 1480 € par an, Classe énergie C, Classe climat C. La vente est proposée à 159 000 EUR FAI, honoraires de 9 000 EUR à la charge de l’acquéreur, soit 6% TTC, prix hors honoraires 150 000 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 85 m² construite en 1980 offre un espace intérieur bien réparti avec trois chambres, un salon, une véranda, une cuisine équipée et un garage motorisé, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.
- Son terrain de 197 m² avec un jardin paysagé vous assure un espace extérieur agréable pour profiter de moments en toute tranquillité.
- Le chauffage individuel au gaz et la faible taxe foncière de 800 euros constituent des coûts d’entretien raisonnables, tout en garantissant un confort thermique optimal.
- Son efficacité énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 1060 € et 1480 € par an, une performance maîtrisée pour ce type de bien.
- Le prix de vente de 159 000 EUR FAI, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante dans le secteur de Limoges Beaubreuil, surtout compte tenu de ses prestations et son emplacement.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940348
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 197 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
