Appartement 3 pièces de 80m² avec loggia à Prades, résidence sécurisée

Découvrez cet appartement T3 de 80 m² situé à Prades, dans une résidence sénior sécurisée et de standing. Aucun travaux n’est à prévoir pour ce bien lumineux et confortable. Il comprend une entrée indépendante avec rangements, donnant sur un vaste salon/séjour équipé d’une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace de rangement adjacent à la cuisine facilite le rangement. L’espace nuit comporte deux chambres avec placards intégrés et un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque. Le séjour s’ouvre sur une grande loggia grâce à une baie vitrée double ouvrable des deux côtés, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour un coin repas, un salon extérieur ou un espace détente. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, salle de réception, terrain de pétanque, parc arboré. Très bien située, à quelques minutes à pied des commodités telles que clinique, médecins, pharmacie, marché, écoles et collèges, et à courte distance en voiture des supermarchés et zones commerciales. L’appartement dispose d’un chauffage individuel réversible, du double vitrage PVC et aluminium, et d’une place de parking privative. La résidence sécurisée est protégée par portail électrique, accès par code, et environnement calme. La copropriété comporte 100 lots, avec des charges annuelles de 2200 €, sans procédure en cours, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (Classe B) et climatique (Classe A). Également accessible pour profiter d’un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative gratuits à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 80 m², situé dans une résidence sénior sécurisée à Prades, vous offre un cadre de vie confortable, lumineux, sans aucun travaux à prévoir.
- Il dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d’un grand dressing, et d’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque, pour un espace nuit pratique et fonctionnel.
- La loggia, accessible via une baie vitrée double ouvrable, représente un véritable espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur, avec une possibilité d’aménager un coin repas ou un salon extérieur.
- La résidence bénéficie d’équipements complets : piscine, salle de réception, terrain de pétanque, parc arboré, le tout sécurisé par portail électrique et accès par code, dans un environnement calme.
- Son prix de 155 000 € inclut une place de parking privative, avec des charges annuelles de 2 200 €, une excellente performance énergétique (Classe B) et climatique (Classe A).