Appartement T3 lumineux avec jardin, atelier et garage à Prades
Description
Situé dans une petite résidence bien entretenue de 4 appartements, ce bel appartement lumineux offre de nombreux atouts : deux grandes chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, un WC indépendant, ainsi qu’un atelier en rez-de-chaussée idéal pour les amateurs de bricolage. Il dispose également d’un garage pour votre véhicule et d’un jardin, parfait pour la détente ou la culture. Pratique, il est équipé d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces et de combles isolés. La copropriété regroupe 8 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergie est B avec un climat A. L’estimation annuelle des dépenses d’énergie se situe entre 616 € et 834 € pour une utilisation standard, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement lumineux de 75 m² comprend deux grandes chambres avec placards, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, et un WC indépendant, idéal pour une vie confortable.
- Il dispose d’un atelier en rez-de-chaussée, parfait pour les bricoleurs ou pour une activité créative, en plus d’un garage pour votre véhicule.
- Le jardin permet de se détendre ou de cultiver, offrant un espace extérieur privé en pleine ville.
- La résidence, récente de 1975, est bien entretenue, avec une isolation des combles et des fenêtres à double vitrage, assurant une consommation annuelle d’énergie estimée entre 616 € et 834 €.
- Le bien se situe dans une copropriété composée de 8 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie B et une classe climatique A.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4727687
- Prix: 120 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 616 € - 834 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
