Maison de village avec garage à vendre à Prades, centre-ville
Description
Située en plein centre-ville, cette maison de village d’environ 65 m² bénéficie d’un agencement pratique sur deux niveaux, avec un grand garage en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage offrant des espaces de stationnement et de stockage. Le premier étage comprend un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine séparée, deux chambres et des WC séparés. La distribution simple et efficace de ce bien en fait une résidence idéale ou un investissement locatif, avec une localisation centrale facilitant l’accès aux commerces et aux services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon votre projet. Ce bien présente un bon potentiel avec une consommation énergétique estimée entre 1182 € et 1598 € par an, classé énergie E et climat B. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de terrasse ou balcon, mais offre un stationnement pour trois véhicules. La construction date probablement d’avant, avec des travaux nécessaires à prévoir. La propriété est située dans une zone non soumise à copropriété, sans charges annuelles, et respecte la réglementation en vigueur sur les risques géologiques.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 65 m², située en plein centre-ville de Prades, vous offre un agencement pratique sur deux niveaux, avec un grand garage en rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un séjour lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres et de WC séparés, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété présente une consommation énergétique estimée entre 1182 € et 1598 € par an, avec une classe énergie E et classe climat B, ce qui est gérable à moyen terme.
- Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permet d’adapter cette maison à votre style et à votre budget, tout en valorisant rapidement le bien.
- La localisation centrale facilite l’accès aux commerces et services, un véritable avantage pour votre confort quotidien ou pour la location.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4890071
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 182 € - 1 598 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
