Charmant appartement de 34 m² avec terrasse à Châtel-Guyon – Idéal investissement ou premier achat
Charmant appartement de 34 m² avec terrasse à Châtel-Guyon – Idéal investissement ou premier achat
Description
Charmant appartement de 34 m² avec terrasse offrant une ambiance paisible au doux clapotis de l’eau. Situé en plein centre de Châtel-Guyon, cet appartement se compose d’une kitchenette ouverte sur l’espace de vie donnant accès directement à une terrasse de 8,50 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle d’eau, et un WC complètent ce bien. La propriété inclut également une cave et un espace extérieur commun soigneusement entretenu, apportant une sensation de verdure et de calme. Un stationnement à proximité facilite votre accès. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement de 34 m², précisément agencé avec une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La terrasse de 8,50 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, tout en étant situé en plein centre de Châtel-Guyon.
- Situé dans une résidence comprenant un seul lot, cet appartement bénéficie d’un espace extérieur commun soigneusement entretenu, apportant calme et verdure.
- Il est équipé d’une kitchenette ouverte sur l’espace de vie, accessible directement à la terrasse, ce qui maximise l’espace et la convivialité.
- Enfin, le logement a une classification énergie classe D avec une consommation estimée entre 612 et 828 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien électrique datant de 2006.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 1:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4485515
- Prix: 75 900 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 612 € - 828 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
