Bureaux neufs à vendre à Les Sables d’Olonne – Emplacement stratégique et livraison 2028

DURET IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la vente des bureaux neufs situés à Les Sables d’Olonne dans le quartier de la Vannerie. Face à un emplacement stratégique à seulement 3 km du centre-ville et à l’entrée de la ville, cet immeuble contemporain de plus de 2745 m² est idéal pour votre activité professionnelle. Il dispose d’espaces de bureaux lumineux, dont un plateau de 130 m² avec parking privatif, ainsi que d’autres surfaces disponibles allant jusqu’à 287 m² avec terrasse et accès extérieur végétalisé. Le bâtiment comprend aussi des parkings extérieurs et en sous-sol, des espaces extérieurs privatifs, des zones végétalisées, et une architecture moderne. La livraison est prévue pour le printemps 2028, avec un début des travaux en été 2026. Le prix est à consulter, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec un diagnostic de performance énergétique classé ‘A’. N’hésitez pas à contacter DURET IMMOBILIER D’ENTREPRISE ou Aurélien LEVESQUE pour plus d’informations.

- Cet immeuble de bureaux neuf totalise plus de 2745 m², offrant des espaces modernes et lumineux, dont un plateau de 130 m² avec parking privé, parfait pour accueillir une activité en pleine expansion.
- La livraison est prévue pour le printemps 2028, avec un début des travaux en été 2026, ce qui vous laisse une marge pour planifier votre installation et votre développement futur.
- Situé à seulement 3 km du centre-ville des Sables d’Olonne, dans un quartier en plein développement, avec un accès facile à l’entrée de la ville et à deux lignes de bus (303 et 315) à 5 minutes.
- Les surfaces disponibles à l’achat vont jusqu’à 287 m² avec terrasse et espaces végétalisés, adaptés à des besoins variés et à la valorisation de votre environnement professionnel.
- La copropriété de 9 lots est dénuée de procédure en cours, et le bâtiment possède une classe énergétique 'A', vous garantissant une gestion efficace et économique.