Appartement à Limoges – Proche mairie et Halles, idéal pour bureau ou résidence, 34,72 m²
Appartement à Limoges – Proche mairie et Halles, idéal pour bureau ou résidence, 34,72 m²
Description
Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue à Limoges, cet appartement actuellement aménagé en bureau est à découvrir. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une grande salle d’eau, d’un séjour avec coin cuisine équipé et d’une chambre avec dressing. La propriété offre également une place de stationnement sécurisée dans la résidence. Idéal pour un changement de destination ou un investissement, ce bien bénéficie d’un environnement calme à moins de 5 minutes à pied de la mairie et à moins de 10 minutes à pied des Halles Centrales. La copropriété comprend 171 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C, avec un coût annuel estimé entre 410 € et 590 € pour l’énergie. La vente est proposée au prix de 85 000 €, honoraires inclus de 6,25 %, à la charge de l’acquéreur. La surface habitable est de 34.72 m². Ce bien, conforme aux normes, a été construit en 1970 et bénéficie d’équipements modernes avec chauffage collectif au gaz, interphone et ascenseur. La certification DPE indique une consommation énergétique de catégorie C et une émission de gaz à effet de serre de catégorie D.
En résumé
- Cet appartement de 34,72 m² situé à Limoges, au rez-de-chaussée surélevé, offre une configuration idéale avec une chambre, un séjour avec coin cuisine équipé, et une salle d'eau spacieuse.
- Il bénéficie d'une place de stationnement sécurisée dans la résidence, ce qui est un vrai plus dans ce secteur.
- La localisation à moins de 5 minutes à pied de la mairie et à moins de 10 minutes des Halles Centrales assure un environnement pratique et dynamique.
- La copropriété comprend 171 lots, aucune procédure en cours, avec des charges certainement faibles puisque la copropriété ne liste pas de charges annuelles spécifiques.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 410 € et 590 € par an, classé énergie C et climat C, ce bien représente aussi une excellente opportunité pour réduire vos coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547992
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 34.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 171
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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