Appartement T4 de 121 m² avec balcon au centre d’Auch
Description
Exclusivité proposée par Ludovic Dupré de LD Immobilier : cet appartement de standing situé en plein centre-ville d’Auch, dans la résidence sécurisée avec ascenseur, offre une surface de 121 m². Il comprend une entrée avec un grand couloir et de nombreux espaces de rangement, une buanderie ou cellier, un salon séjour lumineux de 40 m², une cuisine récemment rénovée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante), deux toilettes, deux salles de bains, ainsi que trois vastes chambres. Un balcon en L de 20 m² s’étend en extérieur, idéal pour profiter de l’environnement. Le confort est assuré par une climatisation réversible. Le logement, classé D au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), ne présente aucune anomalie électrique et ne nécessite aucun travaux à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 121 m² situé en centre-ville d’Auch offre une conception fonctionnelle avec un grand couloir, de nombreux rangements, une buanderie, et un salon lumineux de 40 m².
- La cuisine récente entièrement équipée (Réfrigérateur-congélateur, four, plaque à induction, lave-vaisselle, hotte) vous garantit un confort moderne.
- Il dispose de trois grandes chambres, de deux salles de bains, et de deux toilettes, idéal pour une famille ou un bureau à domicile.
- Le balcon en L de 20 m² orienté sud-ouest permet de profiter du soleil et de l'extérieur, dans un quartier sécurisé avec ascenseur.
- Le DPE classé D, avec une consommation estimée entre 2040 et 2820 kWh/an, montre un bon rapport performance énergétique pour ce type d’appartement, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544611
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120.75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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