Appartement T2 avec mezzanine à vendre à Le Barcarès proche plage
Appartement T2 avec mezzanine à vendre à Le Barcarès proche plage
Description
Appartement T2 avec mezzanine, situé à Le Barcarès à seulement 200 mètres de la plage, offrant un cadre de vie idéal pour profiter du littoral méditerranéen. Cet appartement climatisé de 27 m² en rez-de-chaussée d’une résidence comporte une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 14 m² donnant accès à une terrasse de 10 m², parfaite pour les repas en plein air. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent l’espace principal. La mezzanine basse de 6 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage d’appoint, idéal pour les enfants ou les invités. Une place de parking privative est incluse, un atout rare à proximité de la mer. Charges annuelles de copropriété : 454 €, taxe foncière : 962 € par an. Classe énergie : D, classe climat : B. L’ensemble est situé dans une copropriété de 240 lots, sans procédure en cours. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire proche de la plage, ce bien allie confort et emplacement privilégié.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 10 m², est idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen, à seulement 200 mètres de la plage.
- La pièce de vie lumineuse d'environ 14 m² avec cuisine ouverte donne un accès direct à la terrasse, parfait pour organiser des repas en extérieur.
- La mezzanine basse de 6 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un couchage, ce qui optimise la surface pour accueillir invités ou enfants.
- Une place de parking privative incluse dans le prix de 115 000 € facilite votre stationnement, un vrai atout à proximité immédiate de la mer.
- La copropriété, composée de 240 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 454 €, et une classe énergie équilibrée, classe D.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4654598
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 411 € - 555 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 454 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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