Appartement lumineux de 120 m² avec balcon à Périgueux
Description
Situé au cœur de Périgueux, dans une petite copropriété conviviale, cet appartement lumineux au 3e étage sans ascenseur offre un espace de vie élégant et pratique. Dès l’entrée, l’impression d’espace est immédiate, avec une pièce de vie traversante ouverte sur un généreux balcon filant, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La zone nuit comprend deux chambres avec dressings, idéales pour le repos, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un grand placard de rangement et des WC séparés. L’appartement, d’une surface de 120 m², bénéficie de double vitrage en menuiseries aluminium, climatisation, VMC, pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un véritable havre de paix proche de toutes commodités, alliant luminosité, espace et extérieur pour une qualité de vie exceptionnelle.
En résumé
- Cet appartement de 120 m² se situe au 3e étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, offrant un cadre intime et convivial.
- Il dispose de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une pièce de vie traversante baignée de lumière et agrémentée d’un balcon filant idéal pour profiter du calme et du verdoyant.
- La cuisine équipée et moderne, combinée avec des équipements comme la climatisation, la VMC et une pompe à chaleur air/eau, vous garantit un confort performant toute l’année.
- Le bien bénéficie d’une excellente classe énergétique C et climatique A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1297 € et 1756 €, ce qui permet de réaliser des économies sur le long terme.
- Le prix de cet appartement est fixé à 159 000 €, une valeur remarquable pour un bien dans cette localisation, proche de toutes commodités à Périgueux.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 5:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4415164
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 297 € - 1 756 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
