Appartement à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire avec vue sur les Aiguilles d’Arves
Appartement à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire avec vue sur les Aiguilles d’Arves
Description
Cet appartement de 4 couchages situé dans la copropriété du Chalet des Cimes, au second étage d’un chalet de 6 logements, offre une vue imprenable sur les Aiguilles d’Arves. Il comprend un couloir d’entrée, une chambre, un WC séparé, une salle de bains, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à un balcon. La propriété dispose d’un bail jusqu’en 2032 avec un loyer annuel hors taxes de 3480 €. De plus, un budget vacances annuel de 1281 € TTC permet de profiter de toutes les résidences Néméa en France. Une vidéo de l’appartement est disponible sur demande. La copropriété compte 150 lots, aucune procédure en cours, et le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F, avec une classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées oscillent entre 1040 € et 1450 € en se basant sur les prix de 2021. Le logement est vendu par le vendeur, sans frais d’agence, et bénéficie d’un emplacement calme avec une vue privilégiée, à proximité des commodités et des pistes.
En résumé
- Ce bien, situé dans la copropriété du Chalet des Cimes, offre une vue exceptionnelle sur les Aiguilles d'Arves, ce qui en fait un emplacement rare et très recherché.
- L’appartement est loué jusqu’en 2032 avec un loyer annuel hors taxes de 3480 €, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé.
- La copropriété comprend 150 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans souci.
- Il bénéficie d’un accès à une piscine, un atout supplémentaire pour profiter pleinement de votre qualité de vie ou pour la location saisonnière.
- Son classement énergétique classe F et DPE estimé entre 1040 € et 1450 € par an indiquent des coûts énergétiques à surveiller, mais la situation peut évoluer avec des travaux ou des rénovations.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536704
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 27.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
