Appartement T2 meublé à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire 1800, près des pistes de ski

Exclusivité 007 agent I : Charmant appartement T2 à vendre situé au pied des pistes de Fontcouverte-la-Toussuire 1800. D’environ 30 m² à rafraîchir, il se trouve au 3ème étage d’une copropriété construite en 1988. L’intérieur comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi qu’une chambre indépendante. Le logement dispose d’un balcon avec une exposition sud, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, notamment les Aiguilles d’Arves. Vendu entièrement meublé avec jusqu’à 6 couchages, l’appartement est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d’un casier à skis, d’une cave, et d’un parking privé réservé à la copropriété. Les atouts majeurs incluent sa proximité immédiate des pistes, sa belle exposition, la vue exceptionnelle sur les montagnes, et son potentiel pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence familiale en montagne. Idéal pour profiter des sports d’hiver ou réaliser un projet d’investissement dynamique dans une zone prisée. La copropriété comprend 47 lots, avec aucune procédure en cours. Le logement est classé Energie F et Climat F, avec une estimation de consommation annuelle comprise entre 1200€ et 1670 € pour un usage standard, conformément aux relevés de 2021 à 2023. La gestion des risques est accessible sur le site Géorisques. Contactez Caroline Héron, agente commerciale enregistrée au RSAC de Chambéry sous le numéro 948 099 635, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur le site de l’agence.

- Cet appartement de 30 m², situé au 3ème étage, offre une excellente exposition sud avec une vue dégagée sur les massifs, dont les Aiguilles d'Arves, ce qui garantit un environnement lumineux et agréable.
- Il dispose d’un balcon de 6 m², d’un mobilier complet pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, prêt à être loué ou occupé immédiatement, ce qui optimise son potentiel locatif saisonnier.
- La copropriété comprend 47 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulles, facilitant la gestion et la rentabilité de votre investissement.
- La proximité immédiate des pistes de ski en fait un bien idéal pour profiter des sports d’hiver ou pour attirer des locataires en saison.
- La consommation énergétique est estimée entre 1200 € et 1670 € par an, avec une classification énergétique en classe F, ce qui vous permet d’évaluer entièrement les coûts d’exploitation.