Appartement à vendre à Bray-Dunes – 37 m² proche plage et balcon plein sud
Appartement à vendre à Bray-Dunes – 37 m² proche plage et balcon plein sud
Description
Exclusivité : Cet appartement meublé de 37 m² situé à Bray-Dunes, à proximité immédiate de la plage, constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’un espace nuit avec une chambre et un coin cabine équipé d’un lit double et d’une armoire, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, ainsi que d’un balcon exposé plein sud offrant un espace extérieur agréable. L’appartement est libre de toute gestion locative, vous permettant une liberté totale d’usage ou de mise en location. Vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, dans un secteur recherché, en copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C et GES A, avec un coût annuel estimé entre 560 € et 820 €. Prix : 140 000 € honoraires inclus (7.69%), hors honoraires 130 000 €. Idéalement situé à Bray-Dunes, proche de la plage, dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² vendu entièrement meublé représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, surtout avec une proximité immédiate de la plage à Bray-Dunes.
- Avec une pièce de vie lumineuse, un espace nuit avec une chambre et un coin cabine, ainsi qu’un balcon exposé plein sud, vous profitez d’un cadre de vie confortable et ensoleillé.
- Le bien est en copropriété de 10 lots, libre de toute gestion locative, ce qui vous offre une totale liberté d’usage ou de mise en location selon votre projet.
- Le prix total est de 140 000 €, comprenant 7.69% d’honoraires, avec un coût d’énergie estimé entre 560 € et 820 € par an, selon le DPE classe C et GES classe A.
- La localisation à Bray-Dunes, secteur recherché, et le fait qu’il soit vendu prêt à vivre ou à louer, renforcent son attrait en tant qu’investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560862
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 37.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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