Appartement à Bray-Dunes avec balcon, parking et proximité plage – Investissement et résidence secondaire

Envie d’un pied-à-terre à deux pas de la mer ou d’un investissement locatif rentable sur la Côte d’Opale ? Cet appartement situé au 3ème étage d’une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur, vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Bray-Dunes. Son séjour lumineux s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’espace nuit comporte une chambre confortable ainsi qu’une chambre cabine, parfaites pour accueillir famille et amis. Entièrement meublé et avec une place de stationnement privative, ce logement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses prestations récentes, en font un bien agréable à vivre. Que vous cherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Son emplacement recherché, proche de la plage et des commodités, offre un fort potentiel. La résidence construite en 2013 dispose d’un ascenseur, et le bien est vendu avec une charge mensuelle d’environ 230 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Le prix est de 145 000 €, honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété compte 15 lots, aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 490 € et 720 €, pour un usage standard, selon la période. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mathilde et Pascal de l’agence Inovimo Bray-Dunes. Ce bien est idéal pour profiter pleinement de Bray-Dunes ou réaliser un investissement de qualité en bord de mer.

- Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2013 vous offre un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Bray-Dunes, parfait pour profiter du bord de mer.
- Avec une surface de 37 m², il comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé ouest avec balcon, et une cuisine aménagée et équipée, tout cela prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- La résidence dispose d’un chauffage électrique et d’une classe énergie C, avec un DPE estimé entre 490 € et 720 € par an, ce qui garantit une gestion efficace et économique.
- La copropriété est composée de 15 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 230 €, incluant l’entretien de la résidence et l’ascenseur.
- Vendue entièrement meublée avec une place de stationnement privative, cette opportunité représente un investissement à la fois pratique et attrayant, que ce soit pour une résidence secondaire ou une location.