A vendre appartement 2 pièces neuf à La Gaude avec terrasse et parking
A vendre appartement 2 pièces neuf à La Gaude avec terrasse et parking
Description
Dans une résidence sécurisée, calme et ensoleillée, proche de toutes commodités, ce charmant appartement neuf de 40 m² offre un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux de 22 m² orienté plein sud avec vue sur la campagne, une cuisine ouverte entièrement équipée, et une chambre de 12 m². Vous apprécierez une terrasse privée de 6 m² pour profiter du soleil dans un environnement paisible. Conçu pour votre confort, il dispose d’un chauffage individuel, d’une production d’eau chaude thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et d’un stationnement attitré. Vendu avec des meubles sur mesure, cet appartement est idéal comme résidence principale. La construction date de 2025. Il est vendu sous le régime du Bail Réel Solidaire, réservé à l’usage principal, sous conditions d’éligibilité.
En résumé
- Cet appartement neuf de 40 m², construit en 2025, offre un intérieur moderne et clé en main, vendu avec des meubles sur mesure, idéal pour une résidence principale.
- La pièce de vie de 22 m² orientée plein sud vous garantit une luminosité optimale et une vue agréable sur la campagne, tout en profitant d’une terrasse de 6 m² pour vos moments de détente au soleil.
- Situé au premier étage d’un immeuble sécurisé de 3 niveaux avec ascenseur, il dispose d’un stationnement attitré pour votre confort et facilité de stationnement.
- La consommation énergétique est très favorisée avec une classe B énergétiquement efficace, ainsi qu’un chauffage individuel et une production d’eau chaude thermodynamique.
- Vendu au prix de 165 000 euros sous le régime du Bail Réel Solidaire, réservé au régime résidence principale, ce bien répond à des critères d’éligibilité précis, offrant une opportunité sécurisée d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4397127
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 40.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 67
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 780 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
