Appartement T4 neuf avec parking au Mans, TVA réduite, livraison 2027
Appartement T4 neuf avec parking au Mans, TVA réduite, livraison 2027
Description
Appartement T4 situé au rez-de-jardin dans la ville du Mans (72000), offrant une surface habitable de 79,7 m², complété par une annexe de 26,1 m² comprenant un parking inclus. La livraison est prévue pour octobre 2027. Ce bien bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, avec un prix de vente TTC de 252 000 euros, remisé de 3 000 euros par pièce, hors frais d’agence et notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. Idéalement situé, cet appartement dispose de 3 chambres, dans un immeuble récent construit en 2026. La taxe foncière approximative s’élève à 930 euros. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus et votre dossier auprès de l’administration fiscale.
En résumé
- Vous avez un appartement T4 de 79,7 m² en rez-de-jardin avec une annexe de 26,1 m², comprenant 3 chambres, situé dans une construction de 2026, livraison prévue pour octobre
2027.
- Son prix TTC est de 252 000 euros, avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui fait une économie significative par rapport au prix initial de 264 000 euros.
- La remise de 3 000 euros par pièce vient encore diminuer le coût total, et les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 juin
2026.
- La taxe foncière estimée s’élève à 930 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien neuf dans cette gamme de surface.
- La localisation dans le Mans, combinée à une construction récente, constitue une opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour profiter d’un logement neuf avec un accès facilité à tous les commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 10:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494614
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 79.7 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 252 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
