Maison 3 chambres avec jardin et garage à Le Mans
Description
Découvrez cette charmante maison de 87,30 m² avec 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. Un garage pratique avec une place de stationnement accompagne ce bien, offrant espace de rangement supplémentaire. Située dans une région calme, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation. La maison est chauffée au gaz individuel, avec un niveau d’énergie classé E. Prix de vente : 156 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 2 260 € et 3 100 € pour une utilisation standard. Classe énergie : E, Classe climat : E. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Réseau ImmoForfait.
En résumé
- Vous avez une maison de 87,30 m² avec 3 chambres, ce qui offre un espace confortable pour toute la famille.
- La cuisine séparée équipée donne un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas extérieurs.
- Un garage avec une place de stationnement supplémentaire est inclus, facilitant votre stationnement et rangement.
- Le prix proposé est de 156 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2 260 € et 3 100 € annuellement, classe énergie E.
- La maison nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui peut être une belle opportunité d’adapter le bien à vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778881
- Prix: 156 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 87.30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 281 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 281
- A+
- A
- B
- C
- D
-
281 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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