Vente appartement 3 pièces avec vue étang à Martigues
Description
L’immobilière bleue présente ce superbe appartement climatisé en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une résidence sécurisée et recherchée, à proximité du centre-ville à pied. Il offre une belle vue sur un étang et la verdure environnante. Entièrement rénové par le propriétaire, cet appartement comprend un hall d’entrée, un spacieux séjour avec accès à une grande terrasse, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, un WC séparé, une salle d’eau élégante et deux chambres confortables avec placards. La terrasse offre une vue imprenable sur l’étang. Le bien est vendu entièrement meublé, dispose de deux caves privatives et d’un stationnement sécurisé dans la résidence. Idéal à découvrir rapidement. Contactez Patricia Gurtner, agent commercial, pour organiser une visite. La référence réglementaire et géologique du bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² situé à Martigues offre un espace de vie spacieux avec deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable.
- Il est situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée, proche du centre-ville à pied, avec une vue agréable sur un étang et la verdure, ce qui ajoute à la qualité de vie.
- Le bien a été entièrement rénové, dispose d'une grande terrasse de 11 m², et est vendu entièrement meublé, ce qui facilite une installation immédiate.
- Vous bénéficiez en plus de deux caves privatives pour optimiser votre rangement, et d’un stationnement sécurisé dans la résidence, répondant aux besoins de confort et de sécurité.
- La consommation énergétique estimée est de classe C, avec un DPE daté du 25 mars 2026, vous garantissant une efficacité énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 4:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356462
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 104 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
