Bel appartement rénové avec balcon, cave et parking à Perpignan
Description
Bel appartement entièrement rénové en 2024, idéalement situé à 5 minutes du centre-ville dans une résidence calme. Composé d’une entrée spacieuse, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une chambre avec grands placards, d’une cuisine fermée entièrement équipée et d’un séjour lumineux avec balcon offrant une vue nature. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il dispose d’une cave et d’un parking. Entièrement meublé, il présente des matériaux neufs, des fenêtres en PVC double vitrage et aucun travaux à prévoir. Sa configuration est parfaite pour un investissement locatif saisonnier, un premier achat pour un jeune couple ou pour personnes à mobilité réduite grâce à ses larges couloirs, grandes portes et accès facilité. Le balcon donne sur un parc de verdure sans vis-à-vis. La proximité des transports en commun et du centre-ville, dans une impasse paisible, en fait une opportunité rare à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², rénové totalement en 2024 avec du matériel neuf, ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne et pratique.
- Il dispose d’une chambre avec grands placards, d’un séjour lumineux avec balcon de 8 m² donnant sur un parc de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature.
- Situé au 2ème étage sur 5, il est accessible facilement grâce à un ascenseur, avec un parking privé et une cave pour optimiser votre confort.
- La copropriété compte 330 lots, dont 114 en habitation, avec des charges mensuelles de 104 €, et aucune procédure en cours, assurant sérénité et stabilité.
- Son classement énergie D et climat B, ainsi que ses faibles coûts annuels d’énergie estimés entre 970 et 1350 €, en font une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans un secteur calme à proximité des transports.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442515
- Prix: 153 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 330
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 248 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Les platanes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
