Maison lumineuse avec jardin et 4 chambres à Kerhuel – Exposition sud
Maison lumineuse avec jardin et 4 chambres à Kerhuel – Exposition sud
Description
En exclusivité, située dans le secteur de Kerhuel, cette maison lumineuse de 94 m² (surface au sol) exposée plein sud possède une terrasse en bois donnant sur un charmant jardin. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille, une cuisine ouverte et aménagée s’ouvrant sur une pièce de vie traversante et lumineuse. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC situé sur un inter-pallier. La maison dispose également d’un grand garage avec accès direct à l’intérieur, ainsi qu’une porte de service donnant sur le jardin. Elle est idéalement située à proximité des commodités essentielles et à quelques minutes à pied des écoles. Elle convient parfaitement aux familles, primo-accédants, ou pour de la colocation. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière au gaz de ville, et un tout-à-l’égout complètent ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- La maison fait 94m² de surface au sol, avec une exposition plein sud qui maximise la luminosité tout au long de la journée.
- Elle dispose de 4 grandes chambres à l’étage, d’une salle de bain, d’un dressing et d’un WC séparé, idéale pour une famille ou la colocation.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée neuve, et une grande entrée accueillante.
- Vous bénéficiez d’un jardin charmant avec une terrasse en bois, accessible directement depuis la maison, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le tout est équipé de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière au gaz, et raccordé au tout-à-l'égout, garantissant confort et autonomie.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4442489
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 260 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
