Appartement T3 à Fontaine avec cave, garage et balcons
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 62,95 m² de type T3 situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur à Fontaine. Idéalement placé à proximité des transports en commun, écoles et commerces, il comprend une cuisine séparée, une salle de douche avec toilettes, un vaste séjour avec alcôve donnant sur un balcon orienté à l’ouest, ainsi que deux chambres. La propriété dispose également d’une cave de 6,35 m², d’un grand garage à vélos et de locaux communs. La taxe foncière s’élève à 1029 €, avec des charges prévisionnelles annuelles de 904,44 €. Classe énergie D et classe climat D, avec une consommation estimée entre 856 € et 1159 € par an selon les prix de 2021. La copropriété compte 89 lots, dont 43 d’habitation. Aucun procédure en cours. Ce bien est proposé par un agent immobilier indépendant. La surface utile, la localisation précise ou d’éventuelles particularités pourraient nécessiter vérification complémentaire pour assurer votre projet d’achat.
En résumé
- Cet appartement de 62,95 m², situé au dernier étage, offre une luminosité optimale avec un grand séjour et une alcôve donnant sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés.
- Il comporte deux chambres, une cuisine séparée et une salle de douche avec toilettes, ainsi que de nombreux placards pour optimiser votre rangement.
- La copropriété rassemble 89 lots, dont 43 d’habitations, et aucun procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein et sécurisé.
- La taxe foncière s’élève à 1029 €, avec des charges annuelles prévisionnelles de 904,44 €, donc des coûts maîtrisés pour votre budget annuel.
- La classe énergie D et classe climat D, avec une consommation estimée entre 856 € et 1159 € par an selon 2021, sont des indicateurs sérieux de la performance énergétique du bien.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504119
- Prix: 70 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 62.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 856 € - 1 159 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
