Appartement T3 à vendre à Limoges dans le secteur Grand Treuil
Description
Situé dans le secteur Grand Treuil, cet appartement T3 au dernier étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur offre une luminosité exceptionnelle et un agencement pratique. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée, un double séjour lumineux, un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. En plus, il dispose de deux caves et d’un garage fermé. Idéalement placé, proche des commodités, il garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Anciennement construit en 1970, il est chauffé au gaz collectif et orienté sud, avec un balcon de 3 m². La copropriété compte 128 lots, avec des charges annuelles d’environ 2600 €. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 1180 € et 1660 € par an. Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information, merci de contacter Anne SERVE, agent commercial inscrite au RSAC de Limoges sous le numéro 479681033, mandat n°1692. Prix : 110 000 € FAI, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur inclus, soit 6,28% TTC.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64,58 m² situé au dernier étage bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son orientation sud et à ses grandes fenêtres, ce qui rend votre intérieur chaleureux et agréable à vivre.
- Il possède un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que deux caves et un garage fermé pour stocker facilement vos affaires ou assurer votre stationnement en toute sécurité.
- La résidence, composée de 128 lots, offre un cadre sécurisé sans ascenseur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité en ville.
- Le bien est chauffé au gaz collectif, avec une classe énergie D et une consommation estimée annuelle comprise entre 1180 € et 1660 €, ce qui vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Son prix de 110 000 € FAI inclut des honoraires de 6,28 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec des charges annuelles d’environ 2 600 €, ce qui reste compétitif pour un secteur recherché à Limoges.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 9:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4424848
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.58 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 128
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 103 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
