Appartement T5 à Roanne avec balcon, cave et box, proche centre-ville
Description
Venez découvrir cet appartement T5 situé au cœur de Roanne, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Situé au cinquième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. L’appartement dispose également d’une cave, d’un grand balcon orienté sud, et d’un box voiture fermé. Entièrement équipé de doubles vitrages avec volets roulants solaires, moustiquaires et climatisation réversible, il offre un confort optimal. La résidence sécurisée et calme est agrémentée d’espaces verts et d’un concierge. Une visite virtuelle à 360° ou en temps réel est possible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. La superficie habitable est de 80 m² (Carrez : 79.45 m²). Construction datant de 1967. Classe énergie : C, Classe GES : D. Le prix est fixé à 119 900 euros, dont 115 000 euros net vendeur. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche du centre-ville de Roanne.
En résumé
- Cet appartement T5 de 80 m², situé au 5e étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon orienté sud, parfait pour profiter du soleil et des moments de détente à l’extérieur.
- À proximité de toutes commodités, vous bénéficierez d’un logement dans une résidence calme, sécurisée avec espaces verts et présence d’un concierge.
- L’appartement est entièrement équipé avec doubles vitrages, volets roulants solaires, moustiquaires et climatisation réversible, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 119 900 euros, avec une superficie Carrez de 79.45 m², construction datant de 1967, et un faible coût d’énergie avec une classe énergétique C.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544143
- Prix: 119 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
