Appartement 3 pièces de 63 m² à LEZIGNAN-CORBIERES, idéal pour investissement
Appartement 3 pièces de 63 m² à LEZIGNAN-CORBIERES, idéal pour investissement
Description
Fütterer Property vous propose à LEZIGNAN-CORBIERES, en plein centre-ville, dans une copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 lots, un appartement traversant de 3 pièces au 2ème étage sans ascenseur. D’une superficie de 63 m², il comprend une entrée, un séjour lumineux et spacieux, deux chambres, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Son agencement bien pensé offre un environnement pratique et confortable. Idéal pour investissement locatif, ce bien bénéficie d’un bon rendement, soutenu par une forte demande locative dans le secteur. La copropriété est dotée d’un syndic professionnel, et aucune procédure n’est en cours. La classe énergie est D, avec une classe climat B, et les coûts annuels d’énergie estimés oscillent entre 998 € et 1350 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, offre un confort pratique dans un secteur très recherché au cœur de LEZIGNAN-CORBIERES.
- Avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine, l'agencement est optimisé pour une vie quotidienne agréable, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
- La classe énergie D et la classe climat B garantissent une consommation maîtrisée, avec des coûts annuels estimés d’énergie entre 998 € et 1350 €, ce qui est raisonnable pour cette superficie.
- La copropriété est calme, bien entretenue, sans procédure en cours, et dispose d’un syndic professionnel, ce qui assure une gestion sereine et transparente.
- Et puisque le prix est fixé à 67 000 €, c’est une excellente opportunité pour investir dans un secteur dynamique et à fort potentiel locatif.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907107
- Prix: 67 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 998 € - 1 350 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
