Maison à rénover avec grande grange à Lézignan-Corbières – 170 m² habitable

Découvrez cette maison d’exception située à Lézignan-Corbières, combinant charme historique et potentiel de rénovation. Avec ses 370 m² exploitables, cette propriété se compose d’une maison de 170 m² habitable répartie sur deux niveaux, offrant un cadre spacieux pour une famille ou un projet de rénovation. La maison possède 5 chambres, 3 toilettes, une cuisine séparée, un séjour lumineux orienté sud, ainsi qu’une terrasse de 35 m² idéale pour profiter des belles journées. La bâtisse nécessite des travaux importants (toiture, isolation, chauffage, salles de bain, cuisine), mais constitue une opportunité unique de créer un intérieur à votre image, dans un quartier dynamique proche de toutes commodités. La grande grange attenante de 100 m² au sol, répartie sur deux niveaux, offre 200 m² exploitable pour diverses utilisations. Le tout est situé en proximité du centre-ville, des écoles, commerces, espaces verts et transports en commun. Économiquement efficace, cette propriété dispose d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec des coûts énergétiques estimés entre 1850 € et 2560 € par an. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer cette bâtisse chargée d’histoire en un lieu de vie moderne. Contactez-nous pour plus d’informations.

- La propriété offre 170 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec 5 chambres et 3 WC, vous permettant de répondre à un besoin d’espace pour toute la famille.
- La bâtisse dispose d'une grande grange de 100 m² au sol, exploitable sur deux niveaux, offrant 200 m² supplémentaire pour votre projet ou stockage.
- La maison a été construite en 1900, ce qui confère un cachet authentique, et nécessite des gros travaux ( toiture, isolation, chauffage, salles de bain, cuisine) pour la moderniser selon vos goûts, ce qui constitue une belle opportunité d’investissement.
- La superficie totale exploitable est de 370 m², permettant d’envisager diverses extensions ou aménagements pour maximiser votre confort ou valeur du bien.
- Située à proximité immédiate du centre-ville de Lézignan-Corbières, elle bénéficie de tous les commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles en moins de 10 minutes, idéal pour une vie pratique et dynamique.