Spacieux appartement traversant de 109 m² avec vue sur la rivière à Saint-Girons
Spacieux appartement traversant de 109 m² avec vue sur la rivière à Saint-Girons
Description
Dans le centre bourg de SAINT-GIRONS, ce spacieux appartement traversant de type III de 109 m² est situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel de trois étages. Profitant d’une excellente exposition Est-Ouest, il offre une vue relaxante sur la rivière. L’intérieur comprend un séjour lumineux de 31 m² avec parquet massif donnant sur la rue, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine aménagée récemment s’ouvre sur une agréable loggia côté rivière, idéale pour profiter de l’extérieur. En complément, l’appartement dispose d’une cave de 12 m². La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges annuelles d’environ 120 euros, comprenant l’électricité des parties communes et l’eau. La taxe foncière s’élève à 1041 euros. Idéal pour une vie calme en ville, ce bien combine confort et charme.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 109 m² situé au 1er étage d’un immeuble de trois étages, avec une excellente exposition Est-Ouest pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.
- La vue sur la rivière offre un cadre apaisant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et agréable.
- Le séjour de 31 m² avec parquet massif donne une impression d’espace et de confort, tout en étant proche de la rue.
- La cuisine aménagée récente s'ouvre sur une loggia côté rivière, idéale pour vos moments de détente ou pour organiser des repas en extérieur.
- Enfin, vous bénéficiez d’une cave de 12 m², faible taxe foncière de 1041 euros et de charges de copropriété très modérées, environ 120 euros par an, avec un syndic bénévole.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369937
- Prix: 129 500 €
- Surface du Bien: 109.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 120 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
