Maison 5 pièces de 160 m² avec jardin et dépendance à vendre à Saint-Girons
Maison 5 pièces de 160 m² avec jardin et dépendance à vendre à Saint-Girons
Description
À vendre à Saint-Girons, maison des années 50 construite en 1958, située à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux commerces de bouche, écoles et administrations. D’une surface habitable de 160 m² environ, elle est implantée sur un terrain de 108 m² et dispose d’un jardin ainsi que d’une dépendance. La maison comprend 5 pièces et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, une première entrée côté rue, par une porte vitrée, ouvre sur une grande pièce d’environ 37 m². Elle se prolonge par une salle à manger et une cuisine côté jardin, bénéficiant d’un mur entièrement vitré. Une seconde entrée côté rue donne accès à un couloir. À l’étage, un grand palier dessert une salle à manger côté rue, une cuisine, des toilettes, une salle de bains et deux grandes chambres donnant sur un balcon d’environ 15 m² avec vue sur le jardin. Très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation installée en 2022. Les menuiseries sont en double vitrage, à l’exception de celles de la grande pièce du rez-de-chaussée côté rue. L’assainissement est collectif. Une modernisation est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, parfaite pour profiter du quotidien à pied. Prix de vente : 161500 euros.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de 160 m² environ, comprenant 5 pièces et 3 chambres, avec un jardin et une dépendance, à proximité du centre-ville de Saint-Girons.
- Son emplacement permet d’accéder à pied à de nombreux commerces de bouche, écoles et administrations.
- La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et dispose d’un balcon d’environ 15 m² avec vue sur le jardin.
- Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière à condensation installée en
2022. Les menuiseries sont en double vitrage, sauf dans la grande pièce du rez-de-chaussée côté rue.
- Avec un prix de 161500 euros et une modernisation à prévoir, ce bien offre une base intéressante pour créer une maison familiale proche des commodités, sur un terrain de 108 m².
Détails
Mis à jour le novembre 9, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4982089
- Prix: 161 500 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 108.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 564 € - 3 470 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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