Appartement duplex avec terrasse et vue panoramique à Montélimar
Description
À saisir rapidement, cet appartement duplex T3 avec terrasse de 40 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Montélimar. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence récemment rénovée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un environnement calme. Sa configuration rare garantit une indépendance totale grâce à un palier privé et aucun voisin immédiat. Sur deux niveaux, il dispose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d’espaces fonctionnels pour une organisation optimale. La grande terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout, idéale pour profiter des beaux jours, aménagée pour accueillir un coin détente, un salon de jardin ou une grande table. La résidence, récemment rénovée, est équipée d’un ascenseur pour un accès facile jusqu’au dernier étage. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal comme résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Un bien rare combinant dernière étage, duplex, grande terrasse, vue dégagée, absence de voisin direct et palier privatif. À découvrir sans tarder.
En résumé
- Cet appartement duplex T3 de 73 m² répartis sur deux niveaux offre une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une configuration rare sans voisin immédiat.
- La grande terrasse de 40 m² exposée plein sud vous garantit un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue panoramique à 180 degrés sur Montélimar.
- Situé au 5e et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, il bénéficie d’un accès sécurisé via un ascenseur, facilitant le quotidien.
- La résidence dispose d’un palier privé, assurant une indépendance et une tranquillité exceptionnelles, tout en étant libre de toute occupation.
- Son prix de 198 000 € pour 73 m² combiné à une classe énergétique B et climatisation réversible en fait une opportunité à la fois pour résidence principale ou investissement patrimonial.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4748504
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 050 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
