Appartement 2 pièces de 46 m² à Rennes, résidence des Lices, proche marché
Appartement 2 pièces de 46 m² à Rennes, résidence des Lices, proche marché
Description
Appartement situé dans une résidence services des Lices en plein centre de Rennes, rue du Louis d’Or. Ce logement de type 2, d’une surface de 46 m², est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comporte une entrée avec placard, une salle de séjour lumineuse, une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. La performance énergétique est classée C, avec une faible émission de gaz à effet de serre classée A. La consommation annuelle moyenne d’énergie, comprenant abonnements, oscille entre 800 € et 1 120 € en tenant compte des années 2021 à 2023. Le prix de vente est de 139 500 €, honoraires d’agence inclus, soit un net vendeur de 132 000 €. La copropriété compte 114 lots et aucune procédure en cours. La localisation privilégiée, proche du marché des Lices et du boulevard de Chézy, offre un cadre de vie idéal en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un excellent compromis entre surface pratique et confort en plein centre de Rennes, proche du marché des Lices et du boulevard de Chézy.
- Il dispose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse et une cuisine semi-ouverte équipée, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La performance énergétique est classée C, avec un coût annuel moyen d’énergie compris entre 800 € et 1 120 € pour les années 2021 à 2023, ce qui représente une gestion maîtrisée des charges.
- Le prix de vente est de 139 500 €, frais d'agence inclus, avec un net vendeur de 132 000 €, dans une copropriété de 114 lots, sans procédure en cours.
- La localisation privilégiée et la faiblesse de la consommation énergétique en font un bien attractif, avec un faible impact environnemental, idéal pour un investissement serein dans le cœur de Rennes.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395649
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 47.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 114
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
