Appartement à vendre à Saint-Pol-sur-Mer avec 3 chambres et cave
Description
Nicolas VILCOT de l’agence INOVIMO vous présente un appartement situé sur le secteur de Saint-Pol-sur-Mer, au dernier étage sans ascenseur. Ce bien dispose d’un séjour spacieux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine équipée. En plus, il offre une pièce de stockage et une cave pour plus de commodité. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement est accessible, pratique et offre un bon potentiel. La copropriété comprend 8 lots, aucune procédure en cours, avec une consommation énergétique classée F (Classe énergie F, Classe climat F). La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 2430 € et 3350 € (données de 2021). Le prix hors honoraires est de 85 000 €, honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien est situé dans une zone non équipée d’ascenseur, avec un chauffage au gaz, à proximité des commodités, dans une copropriété bien gérée. Le logement nécessite quelques travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas VILCOT, agent commercial de l’agence INOVIMO Saint-Pol-sur-Mer. La disponibilité pour cette vente est à noter, et la fiche détaillée du diagnostic de performance énergétique évoque une consommation élevée. La localisation précise est à Saint-Pol-sur-Mer, proche de Dunkerque, avec un code postal 59430.
En résumé
- Cet appartement de 84,40 m² situé à Saint-Pol-sur-Mer offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et trois chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il est situé au dernier étage sans ascenseur, ce qui favorise plus d’intimité et moins de nuisances sonores, tout en proposant une cave et une pièce de stockage pour optimiser les espaces de rangement.
- Le bien est dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente.
- La consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 2430 € et 3350 €, ce qui reste raisonnable pour une habitation équipée d’un chauffage au gaz.
- Son prix de 85 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 9.41%, constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement, notamment dans un secteur accessible et pratique.
Détails
Mis à jour le septembre 9, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4771939
- Prix: 93 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.40 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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