Appartement 2 pièces à vendre à Fontaine avec balcon ensoleillé
Description
Situé au 22 avenue du Vercors à Fontaine, cet appartement de 33 m² au troisième étage d’une copropriété bien entretenue offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale avec cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Le balcon orienté plein Sud profite d’un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du soleil. Un garage est disponible en supplément au prix de 15 000 €. L’appartement est situé dans une résidence composée de 8 lots, avec des charges annuelles de 850 € et une taxe foncière de 900 €. La classe énergétique est D et la classe climatique B, avec une estimation de consommation annuelle entre 670 € et 940 € selon les prix de l’énergie de 2021. Aucune procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 33 m² situé au troisième étage d'une copropriété de 8 lots offre un espace de vie lumineux grâce à la baie vitrée et au balcon plein Sud, parfait pour profiter du soleil.
- La cuisine est équipée, et la salle d'eau avec WC est intégrée dans la partie principale, optimisant l'agencement de l'espace.
- Le bien est sécurisé avec un bâtiment bien entretenu, et il bénéficie d'une classe énergétique D et d'une classe climatique B, avec une consommation annuelle estimée entre 670 € et 940 € selon les prix de l'énergie.
- Un garage peut être acheté en supplément pour 15 000 €, une option avantageuse si vous souhaitez disposer d'un stationnement privé.
- Avec des charges annuelles de 850 € et une taxe foncière de 900 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans une ville en développement.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392069
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 33.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 850 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
