Fonds de commerce de restaurant à vendre dans le centre de Salon de Provence

Roxane SOURNIA propose à la vente un fonds de commerce de restaurant avec un charme authentique, intégrant pierres et poutres apparentes, situé dans l’hyper centre touristique semi-piéton de Salon de Provence. Ce restaurant intime peut accueillir 24 couverts à l’intérieur, avec la possibilité d’exploiter une salle supplémentaire pouvant recevoir 16 à 20 personnes. La terrasse d’environ 45 m² en saison estivale peut être agrandie, occupée pour 230€/trimestre, tandis qu’une terrasse hivernale de 12 m² peut également être étendue pour 120€/trimestre. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Aucune reprise d’employés n’est à prévoir. Actuellement positionné en tant que restaurant traditionnel méditerranéen, il offre aussi une activité de traiteur. Le chiffre d’affaires hors taxes est stable à 280 000 EUR. L’établissement est ouvert du mardi au samedi, en coupure, pour 46 semaines par an. Le loyer attractif s’élève à 1 200 EUR par mois, avec un TF annuel de 534 EUR, et le bail 3/6/9 permet l’exercice de tous types de commerces. La cession du fonds est proposée à 148 300 EUR, honoraires inclus, comprenant 10 000 EUR TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

- Le fonds de commerce est proposé à 148 300 €, honoraires inclus, avec 10 000 € TTC d’honoraires charge acquéreur, ce qui reste très compétitif pour un restaurant dans le centre touristique de Salon de Provence.
- La salle principale peut accueillir 24 couverts, avec une salle supplémentaire prête à accueillir 16-20 personnes, plus une terrasse d'environ 45 m² en été, facilement extensible, idéale pour augmenter votre chiffre d'affaires en période saisonnière.
- Le chiffre d'affaires hors taxes est stable à 280 000 €, avec un loyer modéré de seulement 1 200 € par mois et un bail 3/6/9 permettant toutes activités commerciales.
- La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle et l’absence d’employés à reprendre réduisent les investissements initiaux et simplifient la reprise.
- La proximité avec le centre touristique et le positionnement actuel en restaurant traditionnel méditerranéen vous offre une excellente visibilité et une clientèle assurée, tout en conservant une activité de traiteur complémentaire si vous le souhaitez.