Appartement duplex rénové avec terrasse à Borderouge Sud Toulouse
Description
Découvrez ce superbe appartement duplex situé à Borderouge Sud à Toulouse, entre la Barrière de Paris et le faubourg Bonnefoy. Récemment entièrement rénové, cet étage unique propose une distribution optimale avec un bureau idéal pour le télétravail ou les études, un séjour lumineux de 22,59 m² convivial et un espace cuisine entièrement neuf et équipée, avec une verrière apportant une sensation d’ouverture. Une terrasse de 14 m² vous invite à profiter des beaux jours, idéale pour se détendre ou partager un moment en extérieur. À l’étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain contemporaine assurent confort et tranquillité. Le logement bénéficie de prestations modernes : double vitrage, brasseurs d’air, chauffage au gaz de ville avec chaudière basse consommation. Un stationnement sécurisé avec un garage boxé et une place extérieure nominative complètent ce bien. Parfait pour une vie de famille ou un investissement, cet appartement spacieux et fonctionnel n’attend plus que vous pour poser vos valises.
En résumé
- Cet appartement duplex entièrement rénové offre 78,38 m² de surface habitable, avec un séjour lumineux de 22,59 m², une terrasse de 14 m², et deux chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal.
- Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une configuration qui privilégie l'intimité, tout en étant parfaitement fonctionnel et prêt à vivre.
- La rénovation récente inclut l'installation de double vitrage, brasseurs d’air, chauffage au gaz avec chaudière basse consommation, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.
- Le stationnement est sécurisé avec un garage boxé et une place extérieure nominative, ce qui est un véritable atout en intégrant sécurité et praticité.
- La localisation à Borderouge Sud, à proximité immédiate des commodités et dans un secteur en dehors de toute nuisance, représente un secteur recherché pour vivre ou investir.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896507
- Prix: 245 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
