Appartement duplex lumineux avec terrasse et garage à Gap en centre-ville
Appartement duplex lumineux avec terrasse et garage à Gap en centre-ville
Description
Appartement lumineux et traversant situé en étage élevé dans le centre-ville de Gap, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et ses montagnes environnantes. Ce duplex spacieux se compose d’un salon lumineux avec hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte aménagée prolongée par une large terrasse d’angle ensoleillée, de trois chambres avec rangements, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace pour un salon ou un coin bureau, complété par une grande chambre parentale et une salle d’eau. L’appartement dispose de nombreux rangements et placards intégrés. Un garage, un grenier, et quelques places de stationnement libres dans la résidence assurent le confort au quotidien. Situé à proximité des transports, commerces et du centre-ville, il s’agit d’un bien idéal, ensoleillé, spacieux et bien situé dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en étage élevé, avec une vue dégagée sur la ville de Gap et ses montagnes, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
- La surface totale est de 108 m², répartis sur un duplex comprenant 4 chambres, une grande mezzanine, un salon traversant, une terrasse ensoleillée de 7 m², et un balcon.
- La résidence est sécurisée avec un ascenseur, un garage de 1 place, un grenier, et plusieurs places de stationnement libres dans la copropriété, facilitant votre quotidien.
- La copropriété comprend 24 lots, avec des charges annuelles de 3600 €, et bénéficie d’un bon classement énergétique avec une consommation estimée à 254 kWh/m²/an (DPE classe E).
- Situé au cœur de Gap, cet appartement est à pied des transports, commerces et du centre-ville, vous offrant un emplacement privilégié dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380050
- Prix: 277 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
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254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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