Appartement duplex de 75 m² à Krafft avec terrasse, jardin et parking
Appartement duplex de 75 m² à Krafft avec terrasse, jardin et parking
Description
Situé à Krafft, cet appartement duplex de 3 pièces de 75 m², proposé par l’agence IPC, offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine ouverte sur un salon-séjour agréable, ainsi qu’à une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec espace de rangement dessert deux chambres, qu’il est possible de réunir pour créer une chambre plus grande selon vos préférences. L’appartement dispose d’une grande terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privatif à l’arrière de la copropriété. La configuration traversante et ses larges ouvertures assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Libre immédiatement, cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à contacter votre agence IPC pour organiser une visite. Coût d’acquisition : 180 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Classe énergie : E, classe climat : B. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1490 € et 2070 € selon usage standard, basée sur les prix de 2022. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement duplex de 75 m² à Krafft dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un intérieur fonctionnel et confortable pour toute la famille.
- La grande terrasse de 9 m², alliée à un jardin privatif, vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente.
- Vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts pratiques pour votre quotidien.
- La luminosité naturelle est optimale grâce à sa configuration traversante et ses larges ouvertures, créant une ambiance chaleureuse toute la journée.
- Son prix de 180 000 € inclus des honoraires de 5,88 % TTC, dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, et son classement énergétique en classe E vous garantit une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399759
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 070 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
