Appartement 3 pièces avec terrasse en centre-ville de Montélimar
Description
Situé en plein centre-ville, cet appartement T3 de 70 m² au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine ouverte bénéficie d’un parquet en chêne, apportant charme et chaleur. Deux chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Le chauffage est électrique via une climatisation réversible. Vous profiterez également d’une terrasse privative de 15 m². La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges. Le bien dispose d’un diagnostic énergétique classé D et d’une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques à 1794 € pour un usage standard. La localisation est idéale, à proximité des commodités, avec un accès facile au centre-ville. Le prix de vente est fixé à 121 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 70 m² est idéalement situé en centre-ville, dans une petite copropriété sécurisée, parfaite pour profiter de toutes les commodités à pied.
- La pièce de vie lumineuse de 40 m², avec sa cuisine ouverte et son parquet en chêne, vous offre un espace chaleureux et convivial.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée, et d'une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage électrique par climatisation réversible vous assure confort et économies d'énergie, avec une classe énergétique classée D.
- La copropriété de 12 lots, sans procédure en cours et avec de faibles charges, vous garantit une gestion saine et sereine pour votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833820
- Prix: 121 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2020
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 121 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
